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      開(kāi)發(fā)商設計關(guān)心的裝配式建筑信息有哪些?

       瀏覽次數:1050    |      2020-04-29

      - 什么是標準化設計? -

      標準化設計的目的是讓建筑產(chǎn)品模塊化、通用化,最終實(shí)現大規模定制化生產(chǎn)與安裝,提高設計效率,保障設計品質(zhì),從而降低加工施工難度,提高勞動(dòng)效率,減少成本。

      標準化內容包括:戶(hù)型模塊標準化、廚衛模塊標準化、核心筒模塊(樓梯、電梯尺寸)標準化、房間開(kāi)間尺寸標準化、門(mén)窗洞口標準化、立面做法標準化、構件標準化、后澆帶模板標準化、層高標準化等。


      - 什么是模數化設計? -

      模數化的目標是為了滿(mǎn)足建筑工業(yè)化的愿景,使不同的建筑構配件具有一定的通用性和互換性。裝配式建筑設計應遵循模數化的原則進(jìn)行設計,應符合現行國家標準《建筑模數協(xié)調標準》GB/T 50002的規定,住宅宜符合《工業(yè)化住宅尺寸協(xié)調標準》JGJ/T 445的規定,并應符合以下規定:

      • 房間開(kāi)間、進(jìn)深、門(mén)窗洞口寬度等宜采用nM(1M=100mm,n為自然數)。
      • 裝配式裝修的建筑凈高和門(mén)窗洞口高度宜采用分模數列nM/2。
      • 裝配式裝修的構造節點(diǎn)和部件的接口尺寸宜采用分模數列nM/2、nM/5、nM/10。

      遵循模數協(xié)調的原則,確定平面尺寸與種類(lèi),實(shí)現建筑預制構件和內裝。


      - 主體結構預制率15%~40%時(shí),一般選擇哪些預制構件? -

      方案一:只實(shí)施預制水平構件,如疊合樓板、樓梯板、空調板和陽(yáng)臺板,一般預制率可達到10%~15%;

      方案二:在方案一基礎上增加部分外墻板或部分內墻板,可達到15%~20%;

      方案三:在方案二基礎上增加預制外墻板,可達到30%~40%。


      - 裝配式建筑設計的大致流程是什么? -

      裝配式建筑強調集成設計,較現澆結構,參與方均要求提前介入到施工圖設計中。采用裝配式裝修時(shí),設計應達到內裝部品制造加工的深度,應對材料選型、規格尺寸、安裝精度等提出要求,并滿(mǎn)足項目單位提交的內裝建材、部品清單,含品牌、規格等相關(guān)執行標準。


      - 裝配式建筑設計各階段的把控重點(diǎn)有哪些? -

      策劃階段:重點(diǎn)在于與政府相關(guān)單位溝通相關(guān)指標和流程、確定實(shí)施范圍和結構體系、判定概念方案的合理性、是否采用新工藝、論證是否可獲得獎勵方案等。

      方案階段:結合裝配式技術(shù)、實(shí)施性要點(diǎn)優(yōu)化建筑平面、立面、剖面設計;確定預制率&裝配率的技術(shù)方案;確定內裝方案選型;確定機電專(zhuān)業(yè)系統。

      擴初階段:確定PC構件種類(lèi)和具體應用范圍;結合精裝設計敲定戶(hù)型平面;估算裝配率或預制率等指標;確定典型墻身;確定機電專(zhuān)業(yè)管線(xiàn)走向、配電箱位置;與工程部配合導入施工策劃意見(jiàn);完成技術(shù)方案評審;若無(wú)擴初階段,則在方案階段完成以上內容。

      施工圖階段:總說(shuō)明中應增加產(chǎn)業(yè)化專(zhuān)項內容,明確裝配率或預制率指標、涵蓋所有結構、建筑的產(chǎn)業(yè)化節點(diǎn),明確各類(lèi)接縫做法,無(wú)漏項;圖紙滿(mǎn)足構件深化設計的要求;建議建立典型戶(hù)型的各系統綜合的三維模型。

      預制構件深化設計階段:導入構件廠(chǎng)的優(yōu)化意見(jiàn);確認預埋件(土建、精裝、幕墻等專(zhuān)業(yè)、加工、施工單位的要求),成果圖紙需提資方確認、原施工圖設計方審核確認。


      - 構件詳圖設計分為哪幾個(gè)階段?設計深度包含哪些內容? -

      構件詳圖分為施工圖設計構件詳圖加工制作詳圖兩個(gè)階段。根據《建筑工程設計文件編制深度規定》(2016)的規定,兩個(gè)階段詳圖深度要求如下:

      ★ 結構施工圖深度:

      • 預制構件明細表或索引圖;
      • 預制構件制作和安裝施工的設計說(shuō)明;
      • 預制構件模板圖和配筋圖;
      • 預制構件連接計算和連接構造大樣圖;
      • 預制構件安裝大樣圖;
      • 對建筑、機電設備、精裝修等專(zhuān)業(yè)在預制構件上的預留洞口、預埋管線(xiàn)、預埋件和連接件等進(jìn)行設計綜合;
      • 預制構件制作、安裝施工質(zhì)量驗收要求,安裝施工的工藝、流程要求。

      ★ 預制構件制作詳圖深度:

      • 預制構件制作和使用說(shuō)明,包括對材料、制作工藝、模具、質(zhì)量檢驗、運輸要求、堆放存儲和安裝施工要求等的規定;
      • 預制構件的平面和豎向布置圖,包括預制構件生產(chǎn)編號、布置位置和數量等內容;
      • 預制構件模板圖、配筋圖和預埋件布置圖等;
      • 預制夾心外墻板的連接件布置圖和計算書(shū)、保溫板排板圖等,帶飾面磚或飾面板構件的排磚圖或排板圖;
      • 預制構件材料和配件明細表;
      • 預制構件在制作、運輸、存儲、吊裝和安裝定位、連接施工等階段的復核計算和預設連接件、預埋件、臨時(shí)固定支撐等的設計。


      -加工制作詳圖設計中的主要提資方有哪些? -

      構件加工詳圖是指導構件廠(chǎng)生產(chǎn)的圖紙,精細化設計是關(guān)鍵,設計品質(zhì)直接影響著(zhù)生產(chǎn)效率和施工進(jìn)度。

      (1)詳圖設計基于施工圖階段的構件詳圖,需符合各專(zhuān)業(yè)的設計內容。包括:結構配筋及構造、建筑外飾面做法、墻身詳圖、幕墻埋件、窗框節點(diǎn)、洞口預留、特殊節點(diǎn)要求。

      (2)詳圖滿(mǎn)足精裝設計的要求,精裝提資應在詳圖繪制前穩定,精裝施工圖宜同步完成。

      (3)詳圖應滿(mǎn)足構件廠(chǎng)加工工藝的要求,包括:構件尺寸調整建議、鋼筋調整建議、優(yōu)化細部節點(diǎn)建議、材料替換需求等。

      (4)詳圖應滿(mǎn)足施工單位的施工工藝要求,包括:施工機電管線(xiàn)路由的匹配、臨時(shí)支撐、現澆段螺桿(模板體系)、接縫處企口寬度、施工電梯附墻、外防護架固定、臨時(shí)加固做法、測量孔預留、吊裝埋件(配合吊裝方案)等。


      - 加工詳圖需要哪些部門(mén)和單位的審核確認? -


      - 如何根據建筑面積估算PC構件總體積? -

      在方案階段,可通過(guò)基本數據規律估算項目所需的PC構件總體積。一般普通住宅建筑混凝土的用量為0.33~0.4m3/㎡。僅采用水平構件時(shí),預制率在10%左右,因此PC構件總體積約為0.03~0.04 m3/㎡;預制率在20%時(shí),PC構件總體積約為0.06~0.08m3/㎡,;預制率在40%時(shí),PC構件總體積約為0.12~0.16m3/㎡。


      - 裝配式建筑的設計和咨詢(xún)的主要模式及優(yōu)缺點(diǎn)? -

      目前市場(chǎng)上裝配式建筑的專(zhuān)項設計咨詢(xún)工作主要有2種模式。

      模式一:設計院做裝配式設計咨詢(xún)顧問(wèn)

      (模式一不足之處)


      模式二:PC構件廠(chǎng)做裝配式設計咨詢(xún)顧問(wèn)

      (模式二不足之處)

      推薦:選擇既有設計經(jīng)驗又具備生產(chǎn)安裝經(jīng)驗、且對開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)流程和各階段風(fēng)險較為熟悉的單位作為裝配式設計咨詢(xún)顧問(wèn)單位。這樣才能有效的做到PC設計、制作和施工環(huán)節的互動(dòng)以及各個(gè)專(zhuān)業(yè)之間的銜接。

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